Anlageobjekt mit 8 Wohneinheiten und 4.4% Rendite
Oberdorfstrasse 15
6260 Reiden
- Eckdaten
- Grundstücksfläche: 985 m2
- Kubatur: 2757 m3
- Anzahl Stockwerke: 3
- Anzahl Wohnungen: 8
- Baujahr: 1966
- Bruttorendite: 4.4
Interesssantes Renditeobjekt mit Garagen-Anbau und Aussen-Parkplätzen.
Wir verkaufen ein 4 geschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und diversen Nebenobjekten (6 Garagenboxen - 6 Aussenparkplätze).
Durch ständige Renovationen, Instandstellungen und Erneuerungen befindet sich die Liegenschaft in einem guten, gepflegten Zustand.
Die Wohnungsaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
EG - 3. OG: pro Geschoss je eine 3.5-Zimmerwohnung und eine 4.5-Zimmerwohnung
Kinderfreundlicher Garten mit Spielplatz und Gartensitzplatz.
Nettomietzinseinnahmen pro Jahr: 120'716.-- (vollvermietet)
Bruttorendite: 4.38 %
Das Mehrfamilienhaus ist verkehrstechnisch gut angebunden, der Bahnhof / Busstation sowie die Autobahneinfahrt (A2 und A1) sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Zofingen ist in 15 Minuten mit dem Zug oder in 8 Minuten mit dem Bus erreichbar.
Schulen (Primar- und Sekundarschulen) - Kindergarten - Spielgruppen, Einkaufszentren wie Coop- und Migros - Supermarkt, Denner, Apotheken sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage auch das Verkaufsdossier zu.