Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz und eigenem Garten

Kirchfeldweg 21
5036 Oberentfelden

Verkaufspreis CHF 710'000.00

Eckdaten
Verfügbar: ab 01.04.2025
Zimmer: 3.5
Stockwerk: EG
Wohnfläche: 97 m²
Baujahr: 2011

Ausstattung
Lift
Gartensitzplatz
Kabel-TV
Einstellplatz
Kinderfreundlich
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Minergie zertifiziert
Öffentlicher Verkehr (650m)
Einkaufsmöglichkeiten (900m)
Kindergarten (140m)
Autobahnanschluss (4000m)

Diese sehr moderne, grosszügige und helle Wohnung an ruhiger aber zentraler Lage überzeugt mit folgendem Innenausbau:

- Grosszügiger Korridor mit Garderobe - Einbau-Schränken - heller Plattenboden
- Offene, sehr moderne Küche mit Backofen - Mikrowelle, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Granitabdeckung Plattenboden
- Sehr helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz - Garten, Plattenboden
- Helle Zimmer mit Parkettböden
- Nasszelle mit sep. Dusche mit Glastrennwand - Badewanne - Doppellavabo - Unterbaumöbel
- Grosses Reduit mit Gäste-WC, eigenem Waschturm - Einbauschränken
- Kunststofffenster, dreifach verglast

- Kellerabteil im Untergeschoss - eigene Steckdose
- Gartenanteil ca. 148.8 m2 im Sondernutzungsrecht mit eigenem Gartenhäuschen zur alleinigen Benützung
- Gedeckter Sitzplatz ca. 14.5 m2, Plattenboden, mit Sichtschutz
- Veloraum im Untergeschoss

Technik:
- Bodenheizung
- Komfortlüftungssystem (Minergie)
- elektrische Lamellenstoren
- Entkalkungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Personenlift

Im Kaufpreis inbegriffen sind 2 Einstellhallenplätze.

Oberentfelden liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Aarau. Beste Bus- und Bahnverbindungen zu den Nahen Städten Aarau und Suhr.

Die Einkaufszentren und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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