Neubau Doppeleinfamilienhaus zu verkaufen

Gsteigli
4618 Boningen

Verkaufspreis CHF 1'290'000.00

Eckdaten
Verfügbar: nach Vereinbarung
Zimmer: 7.5
Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 612 m²
Kubatur: 1085 m³
Anzahl Stockwerke: 2
Baujahr: 2025

Ausstattung
Neubau
Gartensitzplatz
Parkplatz
Kinderfreundlich
Minergie zertifiziert
Öffentlicher Verkehr (200m)
Einkaufsmöglichkeiten (1000m)
Kindergarten (750m)
Primarschule (750m)

In Boningen verkaufen wir in einem ruhigen Quartier ein neues Doppeleinfamilienhaus, welches im Jahr 2025 gebaut wird. Die Baubewilligung liegt vor.

Folgende Highlights bietet Ihnen das Neubauprojekt:
- ca. 612m2 Grundstücksfläche
- ca. 250m2 Wohnfläche
- Photovoltaikanlage
- Komfortlüftung (Kompaktgerät mit Heizung und Lüftung)
- helle Räume dank den bodentiefen Holz-Metall-Fenstern
- Rafflamellenstoren mit Motorantrieb
- Aussenwärmedämmung
- Sitzplatz mit Sicht ins Grüne
- Grundriss/Einteilung der Räume kann selber definiert werden
- ein Untergeschoss kann auf Wunsch zusätzlich realisiert werden

Der Innenausbau ist jeweils mit einer Budgetposition definiert.

Die Doppeleinfamilienhaus-Hälfte im Gsteigli in Boningen wird in einer nachhaltigen umweltschonenden Bauweise erstellt. Verschiedene bekannte Innovationen helfen in Ihrer Kombination dieses Ziel zu erreichen.
Ein hoher Wohnkomfort steigert das Wohlbefinden und fördert damit ein natürliches gesundes Gefühl. Die geringen Unterhalts- und Betriebskosten steigern den Wert der Immobilie. Auch eine grosse Unabhängigkeit von Energierohstoffen spielt dabei eine wesentliche Rolle.

Das Einfamilienhaus wird als Minergie-P Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt. Da dadurch die Unterhalts- und Betriebskosten durch die nachhaltige Bauweise sinken werden, sind konjunkturbedingte Mehrkosten über die Jahre im Betrieb kompensiert.

Zur Verfügung steht die linke Haushälfte, der rechte Hausteil ist bereits verkauft.

Vor dem Haus stehen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung.

Bei den Grundrissplänen handelt es sich um Vorschläge des Architekten. Die zukünftigen Besitzer haben hier die Möglichkeit, den Grundriss noch selber zu gestalten.

Ziel ist es, mit dem Bau im 1. Quartal 2025 zu starten. Die Bauzeit beträgt 8 bis 12 Monate.

Interessiert?
Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen die Unterlagen zustellen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!