RESERVIERT - Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten zu verkaufen

Bergstrasse 23
4600 Olten

Verkaufspreis CHF 845'000.00

Eckdaten
Verfügbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 396 m²
Kubatur: 868 m³
Anzahl Stockwerke: 4
Anzahl Wohnungen: 3
Baujahr: 1930

Ausstattung
Gartensitzplatz
Balkon
Öffentlicher Verkehr (200m)
Einkaufsmöglichkeiten (600m)
Kindergarten (700m)
Primarschule (700m)
Autobahnanschluss (6000m)

An der Bergstrasse 23 in Olten verkaufen wir eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten.

Das Objekt verfügt über drei Wohngeschosse:
- 3 Zimmer im Erdgeschoss mit Küche und Nasszelle
- 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Küche und Nasszelle (Rohbau)
- 2 Zimmer im Dachgeschoss mit Küche und Nasszelle

Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume sowie die Waschküche und die Technikanlagen. Die bestehende Oelheizung mit Innentank sollte im Zusammenhang mit einer Sanierung ebenfalls ersetzt werden.

Die vorliegende Immobilie bietet eine einzigartige Möglichkeit für Privatpersonen oder Investoren, die auf der Suche nach einer sanierungsbedürftigen Liegenschaft sind. Das bestehende Wohnhaus bietet aufgrund des Zustandes die Möglichkeit einer Totalsanierung ganz nach Ihrem Geschmack. So kann eine individuelle Gestaltung in Betracht gezogen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die drei Einheiten zusammenzuführen, sodass eine Wohneinheit entsteht.

Die Entscheidung für eine Totalsanierung der bestehenden Liegenschaft hängt von verschiedenen Faktoren ab, welche sorgfältig geprüft werden müssen. Die Bauvorschriften der Gemeinde Olten müssen dabei beachtet werden.

Mit der richtigen Planung kann dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnprojekt werden.

Interessiert?
Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zustellen können. Sehr gerne stehen wir auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.