Anlageliegenschaft an zentraler Lage
Ringstrasse 23
4600 Olten
- Eckdaten
- Verfügbar: nach Vereinbarung
- Kubatur: 3220 m3
- Anzahl Stockwerke: 4
- Anzahl Wohnungen: 5
- Baujahr: 1890
- Letzte Renovation: 2023
- Bruttorendite: 4,4
Wir verkaufen an sehr zentraler und gut sichtbarer Lage in Olten ein Wohn- und Geschäftshaus als Renditeliegenschaft.
Das Haus umfasst folgende Objekte und ist vollvermietet:
1 x Gewerbefläche / Restaurant UG - EG - neu ausgebaut - UG neue Plattenböden 2022
1 x 2.5-Zimmerwohnung, 1. OG - kernsaniert 2022 - elektr. neue Kastenrolladen, Balkon 32 m2 neu saniert
1 x 2.5-Zimmerwohnung, 2. OG - teilsaniert 2023, sehr guter Zustand, Balkon 32 m2 neu saniert
1 x 3.5-Zimmerwohnung, 2. OG - sehr guter Zustand
1 x 3.5-Zimmerwohnung, 3. OG - sehr guter Zustand
1 x 4.5-Zimmerwohnung Maisonette, 3./4. OG - sehr guter Zustand, Balkon - Terrasse 9.5 m2
Fassade Neuanstrich inkl. Holzwerk 2023.
Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Rendite beläuft sich auf 4.4 %.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen weitere Unterlagen zustellen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.